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杭州第一家安百里Ole,能行吗?

东湖哥今天给你理发!

2021年9月29日,位于临平潮汕板块的全国首家国风奥莱——安百里奥特莱斯广场(浙江杭州)开业试运营。11月3日,官方公布了其开业第一个月(9.29-10.31)的记录:

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9月29日试运营第一天就有近10万人次,销售额超过500万元。

截至10月7日,累计客流量近50万,销售额突破5000万元,打破安百里七城(沪、汉、锡、宁、济、长、济、杭)八店新店纪录。

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因为同期丁桥天街和奥体印象城同步开业,大家同台竞技。Ole虽然比较小(只开了一期),但是从地板效率上来说并没有落后!

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“扁平效率”的概念反映了销售和业务领域之间的重要关系。作为参考,虽然不够严谨科学,,我们不妨简单地将模拟潮汕Ole三期完成后的数据按面积倍数转换,重新对比,得到新的柱状图:

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除了上述开口容积因素外,还有几个客观因素需要考虑:

首先,地点的人数。虽然Ole辐射的空范围一直较大,但附近的居民仍然是一个很大的消费群体。未来赖所在的超级山区将有3万人左右。但目前大量小区金地江山风华刚刚交付。我们一致认为,时代的运动将很快交付和绿城云起路演刚刚售罄。

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开业3天能吸引30万左右的客流,已经证明了你对Ole的热情!

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二、交通网络。目前奥勒的王美高架路还没有通车,人流的涌入确实会造成交通堵塞。幸运的是,通过共同努力,周围的其他道路已经连接起来作为分流。

根据最新规划,五洲路、宁桥大道将进一步向西延伸,北部中央路建设即将启动,秋石北路改扩建也将实施,周边交通环境将焕然一新!

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第三,品牌类型。 Ole一期以鞋服品牌为主,辅以少量轻餐饮模式,满足购物者需求。明年投入使用的二期,将配套酒店、餐饮、综合购物、休闲等多种综合业态,实现一期与二期的联动,成为一个成熟的Ole。

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而规划中的三期更是让人期待Ole的完整体!

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此外,大运河科技城的宏伟蓝图已经铺开,占地6平方公里的潮汕作为其中的重要组成部分进行了新一轮规划(详情请点击此处直达东湖社11月8日刊),游乐园项目也在洽谈引进中。

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一时间,全国风声四起

莱+游乐园+潮汕景区+丁山湖湿地+塘栖古镇+大运河国家文化公园的文化商业旅游线路,恐怕已经不能满足“一日微度假”了,“周末两天游”可能更有市场。

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由奥莱、朱炳仁铜业、橄榄树、东湖社赞助,国宝级大师

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“奥莱领秀大数据中心”发布的整体数据显示,2020年中国奥特莱斯总销售额将超过800亿元,39家奥莱公司销售额超过10亿元。

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其中,杭州潮汕安百里奥莱作为获得“2021-22最具潜力奥特莱斯”奖的商业新秀之一,由连续七年经营上海青浦奥莱的安百里团队[/S2/]精心孵化,相信将茁壮成长,再创辉煌,闪耀杭城。

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